Termos de Uso

Última atualização: 09/07/2026

1. O serviço

O MeuParecer é uma plataforma que produz pareceres técnicos de risco para leilões de imóveis. A partir do link de um leilão informado por você, nossa equipe analisa e entrega um PDFcom a classificação de risco em formato semáforo (verde, amarelo ou vermelho).

2. Preços

Os pareceres são cobrados por unidade, sem plano mensal: parecer extrajudicial R$ 150e parecer judicial R$ 250. O pagamento é processado no momento da solicitação.

3. Modalidades e prazos

Normal: entrega em até 5 dias úteis, sem custo adicional. Express: entrega em até 48 horas, com taxa única de R$ 100. Os prazos contam a partir da confirmação da solicitação.

4. Pagamento

Os pagamentos (parecer e taxa Express) são processados pelo Asaas via Pix ou cartão, em ambiente próprio do provedor. Não temos acesso aos dados do seu cartão.

5. Cancelamento

Você pode cancelar uma solicitação enquanto ela estiver em andamento (aguardando ou em análise); solicitações já entregues não são reembolsáveis.

6. Natureza do parecer e isenção de garantia (importante)

O parecer é uma opinião técnica de caráter meramente informativo e opinativo, elaborada com base nas informações disponíveis publicamente e naquelas fornecidas por você no momento da análise. Não constitui garantia, aconselhamento jurídico, laudo pericial ou avaliação oficial, e não substitui a consulta a um advogado nem a verificação direta junto aos órgãos competentes (cartórios, tribunais, leiloeiro, prefeitura, entre outros). As fontes consultadas podem estar desatualizadas, incompletas ou incorretas, e a situação do imóvel pode mudar após a entrega. O MeuParecer não garante o resultado do leilão, a exatidão de dados de terceiros, nem a inexistência de ônus, dívidas, gravames, ações, ocupações, vícios ou quaisquer riscos. A decisão de participar do leilão, dar lance ou arrematar é exclusiva e de inteira responsabilidade do cliente, que declara compreender e assumir todos os riscos da operação.

7. Uso aceitável

Você concorda em fornecer informações verídicas e a não usar a plataforma para fins ilícitos. Contas podem ser suspensas em caso de violação destes Termos.

8. Limitação de responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, o MeuParecer, seus sócios, colaboradores e parceiros não respondem por perdas ou danos diretos ou indiretos, lucros cessantes, prejuízos financeiros ou por decisões tomadas com base no parecer — incluindo, sem limitação, o resultado do leilão, ônus, dívidas ou gravames não identificados nas fontes disponíveis, vícios do imóvel, ocupação, ou alterações supervenientes à entrega. Em qualquer hipótese, a eventual responsabilidade do MeuParecer fica limitada ao valor efetivamente pago pelo parecer objeto da controvérsia. Nada nestes Termos exclui ou limita responsabilidades que não possam ser afastadas por lei, notadamente as previstas no Código de Defesa do Consumidor.

9. Foro e lei aplicável

Estes Termos são regidos pelas leis do Brasil. Para dirimir questões deles decorrentes, fica eleito o foro do domicílio do consumidor, sem prejuízo das demais competências previstas em lei.

10. Contato

Dúvidas sobre estes Termos ou sobre o serviço: contato@meuparecer.com.br.